Alienazione di un appartamento di proprietà comunale sito in via Forlani 13/b 

Bando 4° esperimento di gara

Oggetto dell’asta
Si tratta di un alloggio destinato a civile abitazione situato al primo piano in via Forlani 13/b più relativo garage al piano terra. L’alloggio misura 92,06 mq + 19mq di garage e non risulta attualmente occupato.

Prezzo a base d’asta
€ 123.027,77

La vendita si intende a corpo.
La vendita di cui sopra è fuori campo di applicazione dell’IVA, ai sensi e per gli effetti dell’art. 4,
comma 4, del DPR n. 633/1972.

Come si terrà la vendita
L’asta sarà tenuta ad unico incanto, con il metodo dell’offerta segreta in aumento, da confrontarsi
con il prezzo a base d’asta sopraindicato, secondo le modalità previste dagli articoli 73, primo
comma lett. c), e 76 del Regolamento sulla Contabilità Generale dello Stato, approvato con Regio
Decreto 23 maggio 1924, n. 827.

Importo cauzionale
€ 12.302,78

Modalità di partecipazione

Le offerte dovranno pervenire o essere recapitate all’ufficio protocollo del comune di Morciano di
Romagna (dal lunedì al venerdì dalle ore 10:00 alle ore 13:00) entro e non oltre le ore 13,00 del
giorno 25/02/2022 in busta chiusa, sigillata e controfirmata su tutti i lembi di chiusura recante, a
pena di esclusione, il nominativo ed il domicilio del mittente e la dicitura “NON APRIRE – OFFERTA
RELATIVA ALLA VENDITA DI BENI IMMOBILI DI PROPRIETA’ COMUNALE MEDIANTE ASTA
PUBBLICA”.
Si procederà all’esclusione automatica delle offerte pervenute oltre il detto termine, anche se
sostitutive o aggiuntive ad altra precedente offerta. A tale scopo, farà fede il timbro con data ed
ora apposti all’atto del ricevimento dal suddetto sportello del Comune Morciano di Romagna.
Il recapito in tempo utile del plico, a mezzo del servizio postale o a mezzo di altri soggetti, rimane
ad esclusivo rischio del mittente.
Nella busta chiusa, sigillata e controfirmata di cui sopra devono essere inseriti — a pena di
esclusione — due distinti plichi, anch’essi sigillati e controfirmati su tutti i lembi di chiusura, con le
seguenti diciture:

Plico n. 1: “Documentazione amministrativa” Allegato sub-A_Dichiarazione sostitutiva 
Plico n. 2: “Offerta economica” Allegato sub-B_offerta_economica (1)

PLICO N. 1 – DOCUMENTAZIONE AMMINISTRATIVA

Il plico n. 1 deve contenere il modulo “Dichiarazione sostitutiva” – allegato sub A) al presente
bando — sottoscritto per esteso dal concorrente al quale dovranno essere allegate, a pena di
esclusione:
 una fotocopia di un documento d’identità valido del sottoscrittore;
 comprova dell’avvenuta costituzione del deposito cauzionale, pari al 10% (dieci per cento)
dell’importo a base d’asta per ciascun lotto per il quale si propone offerta, e ciò a garanzia
della sottoscrizione del contratto in caso di aggiudicazione.
L’importo della cauzione è di:
€ 12.302,78
La cauzione va costituita versando il relativo importo al seguente IBAN: Comune
di Morciano di Romagna – Servizio di Tesoreria: IT 22 T 06230 67930 000030475784
Nelle note dell’atto di pagamento dovrà essere indicata la seguente causale “deposito
cauzionale vendita beni immobili di proprietà Comune di Morciano di Romagna”.
Tale cauzione sarà restituita in caso di mancata aggiudicazione o di annullamento della
gara. In caso di aggiudicazione, la somma versata a titolo di cauzione provvisoria verrà
trattenuta a titolo di caparra confirmatoria. Sarà incamerata dal Comune a titolo di penale
laddove, nei termini stabiliti dal presente bando, l’aggiudicatario non si presentasse alla
sottoscrizione dell’atto di compravendita; ai concorrenti non aggiudicatari sarà restituita
entro trenta giorni dall’aggiudicazione. La cauzione versata non è fruttifera, né i
concorrenti potranno chiedere indennizzi di sorta;
 copia del presente bando sottoscritto in ogni foglio “PER ACCETTAZIONE” da parte
dell’offerente.
 Eventuale copia della procura di cui al punto 1.a.
Tale busta dovrà essere chiusa in modo sufficiente ad assicurare la segretezza, controfirmata sui
lembi di chiusura, nonché riportare la dicitura: “DOCUMENTAZIONE AMMINISTRATIVA”.

PLICO N. 2 – OFFERTA ECONOMICA
Il plico n. 2 deve contenere il modulo “Offerta economica” – allegato sub B) al presente bando –
con l’indicazione del prezzo offerto espresso in cifre e in lettere e sottoscritto per esteso
dall’offerente e redatto in lingua italiana.
In caso di discordanza tra indicazione in cifre e in lettere, si applicherà il prezzo più vantaggioso
per l’Amministrazione. Le offerte non potranno essere in diminuzione ma almeno pari a quello
dell’avviso d’asta
Tale busta dovrà essere chiusa in modo sufficiente ad assicurare la segretezza dell’offerta,
controfirmata sui lembi di chiusura, nonché riportare la dicitura: “OFFERTA ECONOMICA”.

L’apertura dei plichi si terrà in forma pubblica presso il Palazzo Comunale – Sala di Giunta alle ore
12,00 del giorno 28/02/2022, anche se nessuno dei rappresentanti dei concorrenti risultasse
presente.
Si procederà:
– all’apertura delle buste contenenti gli ulteriori 2 plichi;
– all’apertura del plico n. 1;
– all’esame del contenuto dello stesso;
– alla lettura dell’esito dell’esame, che potrà dar luogo all’ammissione, all’ammissione con riserva o
alla non ammissione alla fase successiva;
– all’apertura del plico n. 2 contenente l’offerta economica dei soli concorrenti ammessi.
La Commissione di gara si riserva, in ogni caso, di interrompere o di sospendere discrezionalmente
la gara per qualsiasi motivo, senza che i concorrenti possano avanzare pretesa od obiezione
alcuna.

Bando 4° esperimento di gara